+7 495 540-56-31

     Время работы с 10:00 до 21:00
     г.Москва, Проспект Мира, д.102

Агентство недвижимости 1CRE: купля-продажа, срочный выкуп квартир.

Занимаемся продажей квартир, покупкой квартир в Москве и Московской области, обменом квартир в Москве и Подмосковье. Проводим сделки с загородной и коммерческой недвижимостью. Наши специалисты имеют более чем 15-летний опыт работы на рынке услуг по купле-продаже квартир, коммерческих и загородных объектов в Москве и области.

Стоимость наших услуг при покупке жилья - 1 %, при продаже жилья - 2 % от стоимости жилья. Даем гарантию ответственности Агентства по расторжению сделки, а в ряде случаев за свой счет оформляем страхование титула квартиры, приобретаемой нашими клиентами. Мы позиционируем себя как "домашнее" агентство недвижимости, где нет "технологичных" решений, а есть индивидуальный подход к каждому клиенту. Пожалуйста, звоните!

Качество предоставляемых услуг, порядочность и кратчайшие сроки реализации имущества гарантируем.

Будьте с нами - с нами удобно!




Можно ли продать кооперативную квартиру?


Хочу продать кооперативную квартиру, пай выплачен в 1990 году.



До перестройки купил кооперативную квартиру, пай выплатил еще в 1990 году. Сейчас хочу продать эту квартиру. Чем отличается продажа кооперативной квартиры от квартиры приватизированной?

Ответ: До перестройки владеть квартирой в многоквартирном доме было невозможно и потому вы покупали не квартиру, а создавали паенакопление и на основе выплаты пая могли пользоваться квартирой. После появления частной собственности на жилые помещения в многоквартирных домах, лица, полностью выплатившие пай стали считаться де-факто собственниками квартиры. На таких граждан возлагались налоговые обязанности, обязанности по содержанию общедомового имущества, как и на иных собственников жилья. Однако, для получения юридического статуса собственника жилого помещения необходимо совершить несколько операций. Прежде всего обратиться в Правление кооператива и получить справку о выплате пая. Далее со справкой о выплате пая, заверенной руководством Правления кооператива обратиться в Росреестр и зарегистрировать право собственности на квартиру. Подтверждением права собственности будет свидетельство о регистрации права собственности на ваше имя. Далее с данной квартирой вы можете свершать любые сделки, не противоречащие законодательству. Данная квартира, как объект гражданско-правовых отношений не будет отличаться от приватизированных квартир, квартир полученных путем покупки, наследования или принятия в дар.
Стоит также обратить внимание, что с точки зрения закона собственником жилого помещения вы становитесь не с момента выплаты пая, а с момента регистрации права собственности в Россреестре и налоговые вычеты также будут рассчитываться с момента регистрации права собственности.




Нравится



Мы в соцсетях

Быстро продать квартиру
Получить вознаграждение

Коммерческая недвижимость

  • Выкуп помещений
  • Снять офис
  • Сдать офис
  • Продать офис
  • Купить офис
  •