|
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯПопулярное на 1CRE.RU
Что такое реновация жилищного фонда? С 1998 года в Москве действовала программа сноса пятиэтажек первого периода индустриального домостроения. В нее вошли дома сносимых серий, построенные в период с ... Какие дома попали в список под снос? Какие дома попали в список под снос? Изучив техническое состояние домов, проконсультировавшись с депутатами местного самоуправления и старшими по домам, проведя телефонные опросы жителей, ... Куда переселяют жителей сносимых домов? Куда переселяют жителей сносимых домов? Жителей сносимых домов — собственников (независимо от наличия регистрации по месту жительства) и нанимателей по договору социального найма — бесплатно ... Какие дома строятся в рамках программы реновации? Какие дома строятся в рамках программы реновации? Основные требования к домам, строящимся в рамках программы реновации: дома должны быть построены из современных материалов (монолит или панели ... Какие квартиры предоставляются в рамках программы реновации? Какие квартиры предоставляются в рамках программы реновации? В рамках программы реновации предоставляются равнозначные квартиры: жилая площадь и число комнат в них не меньше, чем в старой квартире, ... ![]() |
Продажа ипотечной квартиры возможна.Можно ли реализовать квартиру, находящуюся в залоге у банка и купленную с помощью ипотечного кредита.Купили четыре года назад квартиру в ипотеку. Взяли трехкомнатную в Москве. Жену уволили с работы и она уже пол года не может устроиться на работу. Выплата ипотеки становится уже проблемой. Можно ли продать ипотечную квартиру и купить меньшую? Как это сделать? Ответ: Прежде всего, надеемся, что вы пока еще платите кредитные платежи за ипотечную квартиру, банк не подал на вас в суд, квартира не находится под судебным арестом или уже на торгах у судебных приставов. Можно ли реализовать квартиру, находящуюся в залоге у банка и купленную с помощью ипотечного кредита. Да можно. Механизмов реализации несколько. От самых простых, до экзотических. Самый простой, найти потенциального покупателя, который за свой счет погасит вашу задолженность по ипотечному кредиту. Банк снимет залог на квартиру, а покупатель получит право собственности на данной имущество. Любые действия по реализации такой схемы должны проходить под чутким юридическим контролем, т.к. в случае каких-либо проблем потенциальный покупатель рискует оказаться и бзе денег, и без квартиры. Другой вариант, когда потенциальный покупатель вместе с вами проводит сделку через банк-кредитор. Схема более прозрачная, но не всегда банк соглашается на такие сделки, т.к. требует от банка дополнительных время-затрат. Экзотичные варианты, типа переуступки кредита, выкупа кредита и пр.пр. рассматривать не будем, т.к. они практически не используются. Можно ли продать ипотечную квартиру? Можно. Трудно, но можно. Поэтому рекомендуем вам обратиться или к юристам-жилищникам или к опытным риэлторам. |