Выписаться из квартиры

До продажи или после продажи квартиры?

Нормально ли, если в договоре купли-продаже будет внесен пункт, о выписке в течении месяца после совершения сделки?

Если до момента заключения договора отчуждения жилого помещения собственники жилья (а также члены семьи собственника) продолжают находиться на постоянном регистрационном учете в жилом помещении, то необходимо в договоре отчуждения жилого помещения отразить момент снятия этих граждан с регистрационного учета. Стороны могут договориться как о сохранении в жилом помещении права пользования (регистрации) бывших собственников, так и о сроках, в течении которых бывшие собственники обязаны сняться с постоянного регистрационного учета. Также отдельно необходимо взять нотариально заверенные согласия членов семьи собственника о снятии с регистрационного с указанием сроков снятия. В случае несоблюдения бывшим собственником жилья (членами его семьи) сроков снятия с постоянного регистрационного учета, новый собственник имеет право обратиться в суд с иском о снятии с регистрационного учета бывших собственников жилья, а также членов их семьи.

Если покупатель сомневается, что бывший собственник в оговоренные сроки снимется с регистрационного учета, то при расчетах за покупку квартиры через банковскую ячейку, часть денежных средств можно заложить в отдельную ячейку не только под договор купли-продажи на имя нового собственника, но и под выписку из домовой книги данного жилища, с отметкой, что бывшие собственники и члены их семьи сняты с регистрационного учета из данного жилища.