Агентство недвижимости 1CRE: купля-продажа, срочный выкуп квартир.

Будучи агентством недвижимости, полностью открытым для общения как с действующими клиентами, так и с потенциальными, мы всегда готовы ответить на вопросы, связанные с риэлторской деятельность. Особенно «злободневные» и часто задаваемые вопросы мы будем размещать в данной рубрике. Также, вы можете задать свой вопрос через форму обратной связи.

На каком сайте можно разместить объявление и быстро продать квартиру.

Много собственников квартир пытаются самостоятельно быстро продать квартиру, размещая объявления на разных сайтах. Однако, в настоящее время не достаточно просто разместить объявление о продаже квартиры на сайте или доске объявлений. Для того, что бы продать быстро квартиру в Москве или в другом городе, необходимо провести комплекс работ и не только...

Я покупаю 2-комн. кв. S 46,4, собственник - отец семейства, один. Его двое несовершеннолетних детей (их возраст, к сожалению, не знаю)выписаны из кв. в феврале 2016 г., но в паспортном столе нет листка убытия. В кв. на сей момент прописана только жена. В каких отношениях он с ней - мне неизвестно, может, и в разводе. Жену я попросила выписать до сделки купли-продажи. А теперь вопрос: смогут ли мне прописать по суду в купленную мной кв. его детей, если они не будут прописаны на другой жилплощади? Он сказал, что прописал детей у бабушки. Но, это должна быть жилплощадь не меньше, чем та, в которой дети проживали? А, если это будет меньшая жилплощадь, что тогда? Читала, что детей до 14-ти лет прописывают только с родителями. И ГЛАВНОЕ - какой документ мне требовать от продавца на сделку - выписку из паспортного стола, где сейчас прописаны его дети? А в пункте договора купли-продажи внести пункт, что на момент совершения сделки дети прописаны по такому-то адресу площадью не меньшей, чем предыдущая? Подскажите, пожалуйста! Юрист риэлторской конторы что-то юлит, им лишь бы продать.

Хотим поменять квартиру в Реутово на такую же в Перово с нашей доплатой. Почему-то все риэлтеры говорят не об обмене, а об альтернативе. Что такое альтернатива?

На рынке недвижимости мена квартир встречается все реже и реже. Почему? Давайте разберем Ваш случай. Из всего многообразия вариантов, предложенных на рынке, надо найти человека из Перово, желающего переехать в Реутов, да еще и удовлетворившегося стоимостью доплаты. С другой стороны, а понравится ли Вам, та квартира в Перово, что предложат для обмена. В итоге, при попытке такого обмена мы существенно заужаем рынок и не факт, что такая мена вообще состоится.

Пишут, что Путин подписал закон о праве при отказе от наследства. Что это такое? И чего теперь бояться наследникам?

В существующей на 14.02.2016 редакции Гражданского Кодекса была неопределенность в порядке отказа от наследства, а именно в пользу какой из очередей можно было отказать от наследства. Не ясным был вопрос в пользу кого можно было отказаться: в пользу тех кто был призван к вступлению в наследство, в пользу иных наследников другой очереди или в пользу даже тех, кто не призван к наследству.

Изменения в законодательстве с 2016 года - Освобождение от уплаты налога при продаже квартиры

Четыре года назад мы приватизировали квартиру, теперь собираемся ее продавать, слышали, что с 2016 года введен повышенный налог на продажу квартиры и чтобы его избежать надо ждать 5 лет. А если мы ее продаем сейчас, то сколько будет налог?

Вопрос по продлению приватизации на 2017. Будет ли продлена приватизация. У нас сейчас длится суд по выписке из квартиры пропавшего бывшего мужа. Суд длится и длится, а сроки бесплатной приватизации проходят. Боимся остаться "на бобах". Продлят или нет?

Сразу оговоримся, что на 25 января 2016 года бесплатная приватизация не продлена. Потому будем говорить только о заявлениях Правительства РФ.
В ходе заседания Правительства РФ глава Правительства Дмитрий Медведев, подчеркнул, что бесконечно продлевать приватизацию жилого фонда невозможно, Приватизация продлевалась уже четыре раза и те, кто хотел, тот квартиры уже приватизировал. Но в связи с тем, что Крым вошел в состав РФ, то надо учесть и желания граждан РФ проживающих в Крыму. Поэтому над продлением приватизации "стоит подумать".
Министр строительства и ЖКХ РФ Михаил Мень в телеэфире заявил более конкретно: «Существует предварительная, но очень высоко вероятная договоренность о том, что в марте 2017 года этот процесс завершится», — сказал министр и призвал тех, кто еще не подал документы на приватизацию, собрать их в течение года (цитата по ТАСС).
Таким образом, на конец января 2016 вероятность продления приватизации весьма высока, хотя продление приватизации документарно и не зафиксировано.
29 февраля 2016 года приватизация официально продлена на год.

Хочу продать квартиру, по радио услышала, что с 2016 года продажа квартиры где собственник ребенок - только через нотариуса. Правда ли это?

Да, вступил в действие Федеральный закон от 29 декабря 2015 г. N 391-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" в соответствии со статьей 3 данного закона были внесены в Федеральный закон от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" изменения. с 1 января 2016 года сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях доверительного управления или опеки, а также сделки по продаже недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным, подлежат нотариальному удостоверению.

Таким образом все сделки, связанные с продажей имущества несовершеннолетнего (или иным отчуждением имущества несовершеннолетнего) не только подлежат согласованию с органами опеки и попечительства, но и подлежат нотариальному удостоверению.

Продать квартиру в Москве на вторичном жилье - невозможно?

Везде пишут, что сейчас кризис в продажах квартир. И новостройки плохо продаются, а продать квартиру в Москве на вторичном жилье - невозможно. Так ли это? И стоит ли сейчас связываться с продажей квартиры?

Как продать квартиру с прописанными

Можно ли продать квартиру с прописанными

Здравствуйте. Может ли ваше агентство оказать помощь в продаже квартиры с прописанными людьми? Ситуация следующая: являюсь собственником квартиры на Алексеевской и мне необходимо быстро продать квартиру, потому что попался вариант покупки квартиры в этом же районе за хорошую сумму. В моей квартире прописана бывшая жена с её ребенком от первого брака. Где они - я не знаю. Пробовал самостоятельно искать покупателя на квартиру, но как слышать, что там прописана женщина с ребёнком - разговор завершается. Необходимо найти покупателя на квартиру. Я хочу продать квартиру с прописанными не ввязываясь в судебные вопросы по их выписки. Спасибо, жду ответа.